ডেটা সেন্টার বুম 2030 সালের মধ্যে 195 MSF আবাসনের চাহিদা তৈরি করবে বলে আশা করা হচ্ছে

রাজ্যগুলির মধ্যে, মহারাষ্ট্রে 54 MSF-এর বেশি আবাসিক চাহিদার সাক্ষী হতে পারে এবং তারপরে কর্ণাটক প্রায় 28 MSF, অন্ধ্রপ্রদেশ 23 টিরও বেশি MSF, উত্তরপ্রদেশ প্রায় 22.7 MSF সহ, তেলেঙ্গানা 21.6 MSF এবং তামিলনাড়ু 19.4 MSF সহ।

প্রপটেক ফার্ম স্কয়ারের একটি প্রতিবেদন অনুসারে, ভারতের দ্রুত সম্প্রসারিত ডেটা সেন্টার সেক্টরটি দেশের পরবর্তী আবাসিক রিয়েল এস্টেট চক্রের একটি অসম্ভাব্য চালক হয়ে উঠতে চলেছে, ডিজিটাল অবকাঠামোর প্রস্তাবিত পাইপলাইন 2030 সালের মধ্যে প্রায় 195 মিলিয়ন বর্গফুট (এমএসএফ) আবাসনের চাহিদা তৈরি করবে বলে আশা করা হচ্ছে। গজ প্রতিবেদনে অনুমান করা হয়েছে যে ভারতের পরিকল্পিত 9,030 মেগাওয়াট ডেটা সেন্টার পাইপলাইন নির্মাণ, ইউটিলিটি, লজিস্টিকস, রক্ষণাবেক্ষণ, নিরাপত্তা এবং আনুষঙ্গিক পরিষেবা সহ বিস্তৃত ইকোসিস্টেম জুড়ে প্রায় 4.33 লক্ষ কর্মসংস্থান তৈরি করতে পারে। এটি, ঘুরে, ঐতিহ্যগত আইটি হাবগুলির বাইরে আবাসনের চাহিদাকে ভালভাবে জ্বালানি দেবে বলে ধারণা করা হচ্ছে।

অনুসন্ধানগুলি পরামর্শ দেয় যে ডেটা সেন্টারগুলি, যাকে প্রাথমিকভাবে প্রযুক্তি পরিকাঠামো হিসাবে দেখা হয়, ক্রমবর্ধমানভাবে বিদ্যুৎ, ফাইবার সংযোগ, সরবরাহ এবং বাণিজ্যিক অবকাঠামোতে বিনিয়োগ আকর্ষণ করে নগর উন্নয়নের অনুঘটক হিসাবে আবির্ভূত হচ্ছে, যার ফলে নতুন আবাসিক বৃদ্ধি করিডোর তৈরি হচ্ছে। বিবেক আগরওয়াল, সহ-প্রতিষ্ঠাতা এবং প্রধান প্রযুক্তি কর্মকর্তা, স্কয়ার ইয়ার্ডস বলেছেন যে ডেটা সেন্টারগুলি নিজেরাই তুলনামূলকভাবে কম লোক নিয়োগ করে, তারা গুরুত্বপূর্ণ অবকাঠামোকে আকর্ষণ করে যা দীর্ঘমেয়াদী নগর উন্নয়নকে সক্ষম করে।

“দশক ধরে, ভারতের রিয়েল এস্টেট বৃদ্ধি মহাসড়ক, শিল্প করিডোর, বিমানবন্দর এবং আইটি পার্কগুলির দ্বারা তৈরি হয়েছে৷ ডেটা সেন্টারগুলি সেই গল্পের পরবর্তী বিবর্তনের প্রতিনিধিত্ব করে৷ বিদ্যুৎ, ফাইবার সংযোগ এবং লজিস্টিকসে বিনিয়োগগুলি ব্যবসা, বিকাশকারী এবং প্রতিষ্ঠানগুলির জন্য আত্মবিশ্বাস তৈরি করে, অবশেষে এইগুলির চারপাশে আবাসিক এবং বাণিজ্যিক বৃদ্ধিকে চালিত করে৷ উদীয়মান ডিজিটাল করিডোর,” তিনি বলেন।

প্রতিবেদন অনুসারে, ডেটা সেন্টার ক্যাম্পাসের অভ্যন্তরে আবাসিক ক্ষেত্রে সবচেয়ে বড় প্রবৃদ্ধি ঘটার সম্ভাবনা কম। এর পরিবর্তে, এই কেন্দ্রগুলির চারপাশের ৫-১৫ কিলোমিটার এলাকার মধ্যে এর প্রভাব পড়ার সম্ভাবনা রয়েছে, যেখানে সময়ের সাথে সাথে পরিকাঠামোগত উন্নয়ন, মিশ্র-ব্যবহারের উন্নয়ন, টাউনশিপ, খুচরা বিক্রয় কেন্দ্র এবং নাগরিক সুবিধা গড়ে ওঠার সম্ভাবনা আছে।

রাজ্যগুলির মধ্যে, মহারাষ্ট্রে ৫৪ মিলিয়ন বর্গফুটের বেশি আবাসিক চাহিদা দেখা যাবে বলে অনুমান করা হচ্ছে, এরপরেই রয়েছে কর্ণাটক (প্রায় ২৮ মিলিয়ন বর্গফুট), অন্ধ্রপ্রদেশ (২৩ মিলিয়ন বর্গফুটের বেশি), উত্তরপ্রদেশ (প্রায় ২২.৭ মিলিয়ন বর্গফুট), তেলেঙ্গানা (২১.৬ মিলিয়ন বর্গফুট) এবং তামিলনাড়ু (১৯.৪ মিলিয়ন বর্গফুট)।

প্রতিবেদনটিতে নয়ডা, বিশাখাপত্তনম এবং গিফট সিটি-কে উদীয়মান স্থান হিসেবে চিহ্নিত করা হয়েছে, যেগুলি এই অঞ্চলগুলিতে ডেটা সেন্টার বিনিয়োগ ত্বরান্বিত হওয়ার ফলে লাভবান হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে।

ভারত বর্তমানে বিশ্বের প্রায় ২০ শতাংশ ডিজিটাল ডেটা তৈরি করে, কিন্তু বৈশ্বিক ডেটা সেন্টার ক্ষমতার মাত্র ৪ শতাংশের অধিকারী। এটি সম্প্রসারণের ব্যাপক সুযোগ নির্দেশ করে, কারণ কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তা, ক্লাউড কম্পিউটিং এবং এন্টারপ্রাইজ ডিজিটাইজেশন ক্রমাগত বিনিয়োগকে চালিত করছে।

শিল্প বিশেষজ্ঞরা বলছেন, এই উন্নয়ন একটি নতুন পরিকাঠামো-চালিত আবাসন চক্র তৈরি করতে পারে, যা গত দুই দশকে আইটি পার্ক এবং শিল্প করিডোরগুলোকে ঘিরে দেখা চক্রের অনুরূপ।

স্কয়ার ইয়ার্ডস-এর রিসার্চ অ্যান্ড ইনসাইটস-এর ভাইস প্রেসিডেন্ট সুনিতা মিশ্র বলেন, আবাসনের চাহিদা ক্রমাগত সেইসব এলাকাকে অনুসরণ করে যেখানে শক্তিশালী কর্মসংস্থানের সম্ভাবনা রয়েছে। তিনি আরও বলেন যে, এই সুযোগ মেট্রো শহরগুলোর বাইরেও প্রসারিত হবে এবং দেশজুড়ে ডিজিটাল পরিকাঠামো বিনিয়োগ ছড়িয়ে পড়ার সাথে সাথে টিয়ার-২ এবং টিয়ার-৩ শহরগুলোও উপকৃত হবে বলে আশা করা হচ্ছে।